Dieses großzügige Anwesen in ruhiger Ortsrandlage von Dahlem bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das ca. 1974 errichtete Haus verfügt über rund 126 m² Wohnfläche im Obergeschoss (Fertighaus der Firma Streif) sowie zusätzliche ca. 133 m² Fläche im Erdgeschoss (massive Bauweise), die sich aktuell in der Umnutzung zu Wohnraum befindet.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, Balkon mit Weitblick, Küche, zwei Schlafzimmern sowie Bad und Gäste-WC. Im Erdgeschoss eröffnen zahlreiche Räume und ein Wintergarten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum.
Für die Umnutzung des Erdgeschosses wurde bereits ein Bauantrag gestellt, der im Verkaufsprozess weitergeführt wird. Zukünftig ist eine rein wohnwirtschaftliche Nutzung vorgesehen.
Bedarfsausweis: 194,8 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1974, Energieeffizienzklasse: F
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Object: EH3943
3 x 2.000 Liter Kunststofftanks
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Teppich
2 Garagen mit großer angrenzender Heim-Werkstatt
