Blockbohlenhaus in der grünen Vulkaneifel mit Fernblick einschließlich Grundstück zu verkaufen.
OBJEKTART : EINFAMILIENHAUS
BAUJAHR : 2026 projektiert
OBJEKTZUSTAND : NEUWERTIG
WOHNFLÄCHE : 80,9m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE : ca.: 456 m2
ETAGEN : 1
ZIMMER : 6
BADEZIMMER : 1 auf Wunsch mit Gäste-WC
BALKON/TERRASSE : NEIN/JA
FENSTER zweifarbig möglich mit Verschlägen
KELLER : NEIN
ENERGIEAUSWEIS : In Arbeit
ENERGIEEFFIZIENZ : A bis B
HEIZUNGSART : Infrarot-Heizung
KAMIN : Auf Wunsch möglich
KAUFPREIS JE m² GRUNDSTÜCK : 0,00 €
Kaufpreis für das Blockbohlenhaus (schlüsselfertige mit PV-Anlage mit Speicher + Küche + Hausanschlüsse + Grundstück) : 299.000 €
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wohnkomfort auf einer Ebene.
Auf 80,9 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept ohne Stolperfallen. Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich, der durch die massiven Holzwände eine unvergleichlich wohlige Atmosphäre ausstrahlt.
Insgesamt sechs Zimmer bieten flexiblen Platz für Schlafbereiche, Gästezimmer oder ein Home-Office.
Grundsätzlich kann die Wohnfläche auch durch Verschiebung der Außenwände größer gemacht werden.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Infrarot-Heizung, die auf Basis einer genauen Wärmebedarfsberechnung installiert wird.
Die Raumaufteilung wird mit Ihnen + Architekten individuell geplant.
Nachhaltig leben, wo andere Urlaub machen:
Dieser brandneue Blockbohlen- Bungalow (projektiert für 2026) verbindet die gemütliche Atmosphäre eines Echtholzhauses mit modernster Technik.
Die PV-Anlage mit Südausrichtung liegt auf dem Dach, und ein Speicher gehört ebenfalls dazu. Durch die unvergleichliche Fernsicht ist dieses Objekt ein echtes Schmuckstück – egal ob als fester Wohnsitz oder als exklusives Ferienhaus.
Ein optimaler Wohnort für lange Spaziergänge, Mountainbiker, Hunde + Pferdeliebhaber sowie Wanderer.
Die Atmosphäre: Riechen Sie das frische Holz. Die massiven Blockbohlen sorgen für ein gesundes Raumklima und wohlige Wärme.
Ausstattung & Highlights:
Freistehender Blockbohlen-Bungalow
Moderne Einbauküche
Infrarot-Heizung in fünf Räumen
Blockbohle extrem gut gedämmt 120 mm + Dämmung
Neuwertiger Erstbezug
Als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus geeignet
PV-Anlage (mit Speicher) auf dem Dach (Südausrichtung)
Sonnige Veranda
Zweifarbige Fenster mit Verschlägen und Gäste-WC möglich
LAGEBESCHREIBUNG:
Traumlage und Außenbereich in Feusdorf:
Das 456 m² große Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feusdorf in der Vulkaneifel. Das Haus ist so ausgerichtet, dass Sie von der Terrasse aus einem weiten, freien Blick in die grüne Natur genießen können. Hier finden Sie Ruhe, saubere Luft und direkten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Lampertstal und Wacholderheiden:
Das Naturschutzgebiet Lampertstal bei Alendorf zählt zu den landschaftlichen Highlights der Region. Die Wacholderhänge erinnern stellenweise eher an mediterrane Landschaften als an die Eifel und eignen sich hervorragend für entspannte Wanderungen.
Jünkerather Stausee:
Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Stausee bei Jünkerath. Rundwege mit Wasserblick machen ihn zu einem beliebten Ziel für Spaziergänge und kurze Wanderungen.
Hippelsteinchen:
Wer Aussichtspunkte mag, sollte das Hippelsteinchen besuchen. Die Felsformation gehört zu den bekannten Wanderzielen rund um Feusdorf und bietet schöne Blicke über die Eifellandschaft.
FAHRZEIT NÄCHSTE AUTOBAHN : 20min
FAHRZEIT NÄCHSTER HAUPTBAHNHOF : 6min
FAHRZEIT NÄCHSTER FLUGHAFEN : 120min
FUSSWEG ZU ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN : 2min
