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Nähe Rursee! Rohbau inkl. Architektenplänen zu verkaufen Heimbach (1)

€ 257.000
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3143
Objektnummer: EHHeimbach
Price: € 257.000
Property Size: 120 m2
Grundstücksfläche: 110 m2
Zimmer insgesamt: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer (Ferien-)Immobilie in der Nähe des Rursees.
Das Objekt wurde nach einem Brand komplett neu aufgebaut. Als neuer Eigentümer verfügen Sie hier über viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung des Rohbaus ist sehr gut durchdacht. Im Erdgeschoss sind Küche, Esszimmer, Garderobe und G-WC geplant. Im Obergeschoss ist ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und das Badezimmer vorgesehen, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC bieten soll. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Kellergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaft und bietet Platz für die künftige Heizungsanlage sowie einen kleinen PKW. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Ferienregionen in NRW. Der Rursee bietet so viele wunderbare Freizeitmöglichkeiten. Als Bootseigner können Sie Ihr Boot auf einem der zu vermietenden Liegeplätze vertäuen und im Urlaub unbeschwert damit über den Rursee fahren. Das Grundstück ist 110 m² groß. Das Außengelände bietet Platz für eine schöne Terrasse, ist jedoch nicht so groß, dass umfangreiche Gartenpflegearbeiten die Freude an der Freizeit trüben.

Gerne stellen wir Ihnen dieses spannende Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Object: EHHeimbach

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Maklerprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).
Energieverbrauchskennwert
Ausstellungsdatum Energieausweis: nicht_noetig
kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Objektnummer: EHHeimbach
Price: € 257.000
Property Size: 120 m2
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Zimmer insgesamt: 4
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

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