+ Historisches Reihenendhaus von 1834 – mit Charme, Charakter und Geschichte
+ Großzügige 150 m² Wohnfläche plus ca. 50 m² Nutzfläche für die ganze Familie
+ Separate Parzelle mit Garten und Garage nur wenige Meter entfernt – perfekt für Kinder, Hobby und Entspannung
+ Viel Raum zur Entfaltung – 7 Zimmer, Balkon, zwei Bäder, Hobbyraum und ausbaufähiger Dachboden
+ Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Familientraum in Zeltingen-Rachtig! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1834 vereint Geschichte, Charakter und jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² und zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche finden Sie genügend Raum, um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst insgesamt 285 m² und hält noch ein besonderes Highlight für Sie bereit: Nur wenige Meter entfernt gehört eine separate Parzelle mit Garage und Wiese dazu – ideal als kleine grüne Oase für Ihre Familie oder als Platz zum Spielen und Entspannen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, die Sie direkt in das Esszimmer mit angrenzender Küche führt. Von hier aus gelangen Sie bequem in den Kellerbereich, der sich perfekt zur Vorratshaltung eignet. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der auch als Garage für kleinere Fahrzeuge dient, inklusive Gäste-WC. In der ersten Etage stehen Ihnen gleich fünf Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Das Highlight dieser Etage ist der Balkon, auf dem Sie die Ruhe des Moselorts genießen können. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – perfekt für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich bei Bedarf sogar ausbauen. Ein historischer Gewölbekeller rundet das Raumangebot ab und verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und lädt Sie dazu ein, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Mit seiner historischen Substanz, der großzügigen Raumaufteilung und der zusätzlichen Parzelle mit Garten und Garage bietet dieses Reihenendhaus alles, was sich eine Familie für ihr zukünftiges Zuhause wünscht. Hier entstehen Erinnerungen für Generationen – mitten im idyllischen Moselort Zeltingen.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Lage, dem Potential und den Möglichkeiten dieses Anwesens. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
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Die Elektrik und Wasserleitungen stammen aus unbekannten Baujahren und bieten Raum für Modernisierungen nach heutigen Standards. Bei den Fenstern handelt es sich teils um einfach verglaste Elemente sowie um zweifach verglaste Fenster aus den 1990er Jahren. Ein klarer Pluspunkt ist die bereits in der Straße vorhandene Glasfaserleitung – so ist eine moderne und schnelle Internetverbindung problemlos möglich.
