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Wunderschönes, 3707 m² großes Grundstück mit Talblick mit abrisswürdigem Gebäude in Ortsrandlage

€ 180.000
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Objekteigenschaften

Objektnummer: EH3810
Preis: € 180.000
Immobiliengröße: 141 m2
Grundstücksfläche: 3.707 m2
Zimmer insgesamt: 7
Badezimmer: 1

Beschreibung

Hier wartet ein neues Projekt auf Sie…
Gestalten Sie doch auf diesem in 3-4 Parzellen teilbarem Grundstück Ihr Neubauprojekt über den Dächern von Nierfeld.
Oder aber widmen Sie sich diesem sehr stark sanierungsbedürftigen ehemaligen Bauernhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück und bringen Sie hier Ihre Kreativität ein.

Gemäß Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 8. August 2020 (BGBI. I S. 1728), § 2 Teil 1., Punkt 1 wird kein Energieausweis benötigt, da keine Heizung vorhanden ist. Es kann aufgrund der fehlenden Heizung kein Energieausweis erstellt werden. Bundesgesetzblatt (bgbl.de)

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3810

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in erhöhter Ortsrandlage von Nierfeld, einem Ortsteil der Stadt Schleiden. Direkt anschließend an den überregional bekannten Kurorte Gemünd direkt am Nationalpark Eifel. Von hier aus starten einige Wander- und Radrouten. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit VR-Bank Nordeifel, Optiker, Metzgereien, Bäcker, REWE, Netto etc. Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot, Grundschule, Kindergarten sowie ärztl. Versorgung. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.

Weitere Informationen
Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Maklerprovision: 3,57 %

Eigenschaften der Immobilie
Objektnummer: EH3810
Preis: € 180.000
Immobiliengröße: 141 m2
Grundstücksfläche: 3.707 m2
Zimmer insgesamt: 7
Badezimmer: 1
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Vieten Immobilien oHG
Details des Maklers

Vieten Immobilien oHG

+49 (0)2443 5323
www.vieten-immobilien.de

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