Wohnen mit Perspektive – großzügige Immobilie mit Wintergarten und Schwimmbad in der Nordeifel

Gas-Zentralheizung (als Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung)
Offener Kamin
Dachflächenfenster Velux Kunststoff-Fenster (BJ 2025)
Kühlkeller

Schmidtheim, ein Ortsteil der Gemeinde Dahlem in der Nordeifel, überzeugt durch seine naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Kindertagesstätten sowie Schulen in der näheren Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist komfortabel: Über die B51 und die A1 sind Städte wie Köln in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus verfügt Schmidtheim über einen eigenen Bahnhof an der Eifelstrecke mit direkten Verbindungen in Richtung Köln und Trier. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das historische Schloss Schmidtheim, der beliebte Barfuß- und Generationenpark sowie die vielfältigen Wander- und Radwege der Eifelregion. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die Dahlemer Binz, ein bekanntes Segelflugzentrum mit Flugplatz, das weit über die Region hinaus als Ausflugsziel und Veranstaltungsort geschätzt wird. Ein weiterer Pluspunkt ist die Höhenlage von Schmidtheim auf über 500 Metern über dem Meeresspiegel. Das damit verbundene, im regionalen Vergleich angenehmere und kühlere Klima kann insbesondere während der zunehmend warmen Sommermonate zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit, einem angenehmen Höhenlagenklima und einem attraktiven Freizeitangebot macht Schmidtheim zu einem besonders lebenswerten Wohnstandort.

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

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