Highlights:
+ Moderner Grundriss
+ Aufzug im Haus
+ Keine weitere Wohnung auf der Etage
+ Kurzfristig zu übernehmen
+ Nähe zum Bahnhof ist ideal für Pendler
+ Carport Stellplatz und Abstellraum hinter dem Haus optional für 30 Euro anzumieten
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichteten Fünffamilienhauses und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine moderne Architektur.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, auf dem das Fahrzeug komfortabel und geschützt abgestellt werden kann. Dieser Stellplatz und ein Abstellraum können optional für 30 Euro im Monat angemietet werden. Von dort aus gelangt man entweder über das helle Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug in das 2. Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich keine weitere Wohnung, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich unmittelbar der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die direkte Anbindung an die Terrassen ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Terrassenflächen stellen ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Sowohl von der Küche als auch von einem der Schlafzimmer aus erreicht man jeweils eine der beiden großzügigen Terrassen, die sich links und rechts der Wohnung erstrecken. Beide Außenbereiche sind über einen verbindenden Gang miteinander verbunden, der zusätzlich vom Wohnzimmer sowie vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Dadurch entstehen vielseitig nutzbare Außenflächen mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche inklusive Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Garderobenbereich im Eingangsbereich. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine komfortable Nutzung sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien mit einem Kind.
Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die gesamte Wohnung ist einheitlich gefliest und vermittelt dadurch ein klares, zeitloses Erscheinungsbild. Dreifach verglaste Fenster bieten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung, sodass der in der Nähe gelegene Bahnhof und der Zugverkehr im Wohnbereich nicht wahrnehmbar sind.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne Penthouse-Wohnung mit großzügigen Außenflächen, hoher Privatsphäre und zeitgemäßer Ausstattung in einem jungen, gepflegten Mehrfamilienhaus.
MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben in diesem Exposé.
Object: EH4855996
