Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit großer Scheune, Nebengebäude und Wiese! LUX ca. 14 Km!!!

Aufteilung der Räume und Etagen:

Das Erdgeschoss befindet sich bis auf das Bad in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter gebrauchter Einbauküche und ein Vorratsraum.

Über eine freitragende Treppe mit Holzstufen gelangt man in das größtenteils renovierte Obergeschoss.

Hier befinden sich die Diele, 4. Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein fast fertiggestelltes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen überdachten Freisitz mit herrlicher Aussicht.

Der Dachboden kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden. Man erreicht den Dachboden über eine ausziehbare Treppe.

Vom Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gelangt man zum Anbau. Hier bestünde eventuell die Möglichkeit die vorhandene Wohnfläche zu erweitern. In diesem Gebäudeteil ist auch die Heizung (Kombination aus Öl und Holz) untergebracht. Die neuwertigen Kunststoff-Öltanks befinden sich in einem weiteren Anbau.

Unmittelbar neben dem Wohnhaus steht ein ca. 280 m² großes Wirtschaftsgebäude. Dieser Gebäudeteil kann hervorragend als Werkstatt, Garage, Lager, Stall und vieles mehr genutzt werden.

Der hintere Teil des Gebäudes grenzt an eine ca. 2.260 m² große Wiese die ideal zur Kleintierhaltung genutzt werden kann.

Der geschotterte Innenhof zwischen Haus und Wirtschaftsgebäude bietet enorm viel Platz für Autos, Anhänger, LKW und vieles mehr.

Die Immobilie befindet sich in einem teilrenovierten Zustand und eignet sich daher ideal für den geschickten Handwerker und kühlen Rechner. Ein Neubau ist in der aktuellen Zeit nahezu unkalkulierbar.

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Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.

Lage:54675 SinspeltOrtsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-PfalzEntfernung in die Nachbarländer:Luxemburg - Echternach ca. 23 KmLuxemburg - Vianden ca. 14 KmLuxemburg - Stadt ca. 52 KmBelgien - St. Vith ca. 50 KmNiederland - Maastricht ca. 139 KmMetz - Frankreich ca. 115 KmEntfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland:Prüm ca. 40 KmWittlich ca. 59 KmDaun ca. 67 KmGerolstein ca. 56 KmTrier ca. 55 KmKöln ca. 157 KmBonn ca. 162 KmKoblenz ca. 152 KmFrankfurt am Main ca. 217 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

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