Highlights:
+ Einzigartige Alleinlage mitten im Wald
+ Charmante Raumaufteilung mit Ausbaupotenzial
+ Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen
+ Dachterrassenmöglichkeit mit traumhaftem Blick über das eigene Grundstück
+ Großes, kaum einsehbares Grundstück mit Wiesenfläche
Dieses besondere Wohnhaus aus dem Jahr 1950 mit Anbau von 1972 liegt idyllisch eingebettet inmitten eines weitläufigen Waldgebiets – ein Ort, an dem Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit auf ganz besondere Weise verschmelzen. Die Zufahrt erfolgt über einen malerischen Waldweg – schon die Anfahrt lässt erahnen, dass hier ein außergewöhnliches Zuhause auf Sie wartet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die gepflegte Doppelhaushälfte eine charmante Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer integrierten Garage und dem Haupteingang des Hauses. Von hier aus gelangen Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie zwei weiteren, noch unfertigen Räumen, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut werden können – ob als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Wellnessoase. Eine halbe Etage tiefer befinden sich das Badezimmer mit Dusche sowie die Waschküche.
Über eine Treppe erreichen Sie das nächste Halbgeschoss, in dem sich die helle Küche mit einem kleinen, charmanten Essbereich befindet. Von hier aus führt eine weitere Treppe in den offenen Wohnbereich – das Herzstück des Hauses. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem einladenden Holzofen ausgestattet, entfaltet sich hier ein ganz besonderes Wohnambiente. Angrenzend liegt ein weiteres Schlafzimmer, das sich ebenfalls als Rückzugsort mit Blick ins Grüne anbietet. Besonders hervorzuheben: Eine Tür führt vom Wohnbereich direkt auf das Dach des Anbaus, das sich ideal als Dachterrasse mit traumhaftem Blick über das eigene Grundstück gestalten lässt.
Das große Grundstück selbst ist eine wahre Oase für Naturliebhaber: Umsäumt von hohen Bäumen, kaum einsehbar und mit einer weitläufigen Wiesenfläche ausgestattet, bietet es zahllose Möglichkeiten – sei es für Tierhaltung, Selbstversorgung, Spiel und Erholung oder einfach nur zum Genießen der Stille und des Vogelgezwitschers.
Wer das Besondere sucht, fernab vom Trubel, wird hier fündig. Ein Ort mit Potenzial, Seele und Natur pur – bereit für Menschen mit Vision und Herz.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Wertigkeit dieser besonderen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Object: EH3498183
Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die gesamte Elektrik einschließlich des Sicherungskastens wurde erneuert, wodurch ein zeitgemäßer und sicherer Standard gewährleistet ist. Auch der Dachstuhl wurde im selben Jahr vollständig erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wasserleitungen wurden teilweise ausgetauscht, sodass auch hier bereits wichtige Investitionen in die Substanz erfolgt sind.
Insgesamt bietet das Haus eine solide technische Basis mit Potenzial für weitere individuelle Anpassungen.
