Mit Doppelgarage: Maisonette-Eigentumswohnung mit Panoramablick – Nähe Nürburgring
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses und ist über eine separate Außentreppe zu erreichen.
– lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Empore und Weitblick ins Grüne
– großer, überdachter Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
– Nutzung als Dauer- oder Zweitwohnsitz möglich
– alle Einkaufsmöglichkeiten in Adenau und Mayen
– Nürburgring nur 6 Autominuten entfernt
– Pflanzgarten/Schwalbenschwanz/Brünnchen auch zu Fuß ca. 15-20 Min. erreichbar
– am Ortsrand gelegen
+++ Hier können Sie die Eigentumswohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3269
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Object: EH3269
Dachgeschoss - 1. Obergeschoss:
große Diele, nach oben offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und Aufgang zur Empore (Schlafbereich), Schlafzimmer mit Ausgang, Küche, Badezimmer mit Doppel-Waschbecken/Eck-Badewanne/Dusche/zwei Fenster, separates WC im Badezimmer
Außen:
- eigene Zuwegung mit Außentreppe zum Wohnungseingang
- Eine Pkw-Doppelgarage kann für 20.000,00 € miterworben werden - kein Muss!
- Zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus sind im Kaufpreis inklusive.
- überdachter Sonnenbalkon und überdachter Eingangsbereich mit weiterer Sitzmöglichkeit
- kein Garten und kein Keller
- schnelles DSL-Internet über Insysco verfügbar (Funk) oder Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Insysco möglich (liegt bereits in der Straße)
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Daten Energieverbrauchs-Ausweis: 66,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = B, Gebäude laut Energieausweis aus 1998 (eigentlich 1992) - Heizöl
