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Letzte freie Einheit! // ETW 1 // Bemustern und einziehen // Neubauprojekt mit 5 modernen und attraktiven ETW in Trittenheim/Mosel

€ 337.500

Wohnung in

Clemensstraße 5,
54349 Trittenheim-de

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Objekteigenschaften

Objektnummer: EH5840_UG

Preis: € 337.500

Immobiliengröße: 93 m²

Zimmer insgesamt: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Beschreibung

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Projektbesichtigungstermin und machen Sie sich einen Eindruck von unseren modernen Eigentumswohnungen in ruhiger und attraktiver Moselortsrandlage.

Die Eigentumswohnung Nr. 1 (behindertengerecht) erstreckt sich über insgesamt ca. 93m² und verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls integriert.

Diese attraktive Wohnung entsteht in einem Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Objekt besticht durch eine moderne Architektur mit zurückhaltender Eleganz. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisslösungen sind gut durchdacht und bieten eine optimale Nutzbarkeit.

Eingebaut ist eine moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort.

Den Wohnungen zugeteilt sind jeweils 2 Außenstellplätze (gegen Aufpreis). Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum sowie jeweils ein großzügiges Kellerabteil. Im Außenbereich ist ebenfalls eine Fahrradgarage entstanden.

Die Fertigstellung der Wohnung kann nach Kauf und Bemusterung kurzfristig erfolgen. Das Mehrfamilienhaus ist bereits fertiggestellt.

Object: EH5840_UG

Die schlüsselfertige, moderne Innenausstattung profitiert von einer qualitativ ansprechenden Ausführung. Nach Ihren Wohnwünschen kann die Wohnung persönlich bemustert werden.

- behindertengerecht mit sep. Eingang
- ca. 93m²
- 3 Zimmer
- KfW 55 EE
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Gäste WC
- Terrasse
- separates Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum
- Außenstellplätze
- Sat-Anschluss / Glasfaser / DSL

Umgebung

Unser neues Projekt mit chicen Eigentumswohnungen entsteht in bevorzugter und ruhiger Ortsrandlage mit Blick in Richtung Weinberge und Moseltal. Trittenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt mit seinen derzeit rund 1.100 Einwohnern an einer wunderschönen Moselschleife inmitten einer Wein-Kulturlandschaft und vereint Lebens- und Wohnqualität gleichermaßen. Der Ort profitiert durch die Nähe zu den Städten Schweich, Wittlich und Trier u.a. durch deren kulturelle Angebote. Trittenheim ist geprägt vom Weinbau und achtgrößte Weinbaugemeinde der Mosel. Neben zahlreichen Weinfesten und anderen kulturellen Veranstaltungen finden sich in Trittenheim sowie den Nachbargemeinden Leiwen und Neumagen-Dhron alle Dinge des täglichen Bedarfs. (Apotheke, Ärzte/ Zahnarzt, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Kita, betreute Grundschule, Banken, Poststelle, Radverleih, Kosmetikstudio, Frisör und Fußpflege, Massagepraxis, diverse Handwerksbetriebe). Verschiedene Restaurants, Cafés sowie Gutsschänken laden zum Verweilen ein und verwöhnen den Gaumen – diverse Vereine und Jugendgruppen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Weitere Informationen

1)Änderungen und Ergänzungen an Grundrissen, Ansichten sowie Ausstattung aus Gründen der Planung, Baugenehmigung oder Werk- und Detailplanung sind ausdrücklich vorbehalten.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung, Beratung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.