+ Erstbezug – moderne linke Doppelhaushälfte in Massivbauweise
+ KfW-Effizienzhaus 40 – zukunftssicher und energiesparend
+ Ca. 125 m² Wohnfläche auf 299 m² Grundstück
+ Ideal für Familien, Paare oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
+ Durchdachter Grundriss mit offenem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern & Tageslichtbad
+ Ruhige Lage in Kaisersesch mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung
+ Sonnige Terrasse & pflegeleichter Garten für entspannte Stunden im Freien
+ Bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Eifel! In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kaisersesch erwartet Sie die linke Doppelhaushälfte eines modernen Neubaus – ein Zuhause, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Raumaufteilung vereint.
Diese Immobilie wurde 2025 fertiggestellt und präsentiert sich als KfW-Effizienzhaus 40, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von rund 299 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und Lebensqualität legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entstehen Orte des Zusammenkommens und Wohlfühlmomente für jede Lebenssituation. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum mit viel Stauraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien oder Gäste. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein harmonisches Wohngefühl.
Auch im Außenbereich überzeugt die Doppelhaushälfte mit ausreichend Stellplätzen und einem pflegeleichten Garten, der Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben bietet.
Ob Eigennutzung, Vermietung oder Ferienwohnsitz – diese Immobilie lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die ruhige Lage von Kaisersesch, kombiniert mit einer starken Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung, macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in der Region.
Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – in dieser hochwertigen, energieeffizienten linken Doppelhaushälfte. Einziehen, wohlfühlen, ankommen.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Wertigkeit dieser besonderen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Object: EHlinke Haushälfte
Das Dach ist mit glasierten Beton-Dachziegeln eingedeckt – robust, witterungsbeständig und optisch ansprechend. Sowohl die Geschossdecke als auch die Dachschrägen sind gedämmt und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Die Doppelhaushälfte wird über eine eigene Luft-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung beheizt – ein modernes, nachhaltiges Heizsystem für zeitgemäßes Wohnen.
Für optimalen Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung sorgen die dreifach verglasten Kunststofffenster, die zudem viel Tageslicht ins Innere lassen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine durchdachte Ausstattung mit Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und modernes Wohngefühl – ideal für Familien, Vermietung oder die Nutzung als Ferienimmobilie.
