„Investment in Neuwied-Oberbieber: 643 m² Areal – 2 Vollgeschosse & viel Spielraum für Wohneinheiten!“

Neuwied ist eine charmante Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die am rechten Ufer des Rheins liegt. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Koblenz und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Neuwied zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch den Rhein, die umliegenden Hügel und Wälder geprägt ist. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Aktivitäten wie Bootfahren und Angeln ein. Neuwied verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraße B256 und die Autobahn A48 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Neuwied mit Koblenz und anderen Städten verbinden, was die Mobilität der Bewohner erhöht. Die Innenstadt von Neuwied bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Stadtleben bereichern. Die Stadt hat auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Neuwied ist bekannt für seine freundliche und lebendige Gemeinschaft. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den zahlreichen historischen Gebäuden widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Neuwied zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Neuwied eine hohe Lebensqualität, die durch die gelungene Balance zwischen Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Komfort geprägt ist. Das Grundstück liegt im Satdteil Oberbieber. Oberbieber ist nicht ohne Grund einer der begehrtesten Stadtteile von Neuwied. Als „staatlich anerkannter Erholungsort“ verbindet dieser Ortsteil den charmanten Charakter eines gewachsenen Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadtstruktur. Am Fuße des Westerwaldes gelegen und vom idyllischen Aubachtal durchzogen, bietet Oberbieber eine Wohnumgebung, die Entspannung und Aktivität perfekt vereint. Infrastruktur für den Alltag In Oberbieber finden Sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt, direkt vor der Haustür: Einkaufen: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und lokale Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Bildung & Betreuung: Mit einer Grundschule und Kindertagesstätten direkt im Ort ist der Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien. Gesundheit: Arztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Freizeit und Naherholung Der Freizeitwert in Oberbieber ist überdurchschnittlich hoch. Das weithin bekannte Freibad im Aubachtal, zahlreiche Wanderwege (wie der nahegelegene Rheinsteig) und ein reges Vereinsleben bieten Abwechslung für jedes Alter. Reitsportfreunde, Wanderer und Mountainbiker schätzen die direkten Zugänge in die umliegenden Wälder und Wiesen. Perfekte Anbindung für Pendler Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz hervorragend: Neuwied Stadtmitte: In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem dichten Takt der Buslinien erreichbar. Region Koblenz: Über die B42 und B256 gelangen Sie in ca. 15–20 Minuten ins Zentrum von Koblenz. Fernverkehr: Die Autobahnen A3 (Köln/Frankfurt) und A48 sind schnell erreichbar, was Oberbieber auch für Berufspendler in Richtung Bonn oder Mainz äußerst attraktiv macht. Fazit zur Lage Oberbieber bietet die seltene Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Infrastruktur. Für Projektentwickler bedeutet dies eine hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum, da sowohl junge Familien als auch Senioren die ebenerdige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und das grüne Umfeld schätzen.

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