+ Charmantes Reihenendhaus mit viel Potenzial – ideal für Familien oder als Ferienhaus
+ Perfekt für Handwerker: solide Basis, individuell gestaltbar
+ Pflegeleichtes Grundstück mit zusätzlichem, günstig verpachtetem Grünstreifen
+ Garage, Gewölbekeller und mehrere Außenstellplätze inklusive
+ Ruhige Lage im idyllischen Hontheim – mitten in der Eifel, umgeben von Natur und Gemeinschaft
Im charmanten Eifelort Hontheim erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus – ein echtes Juwel mit Potenzial, das das Herz von Familien, Handwerkern und Ferienhausliebhabern höher schlagen lässt!
Das um 1914 erbaute Haus steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 165 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 92 m², die sich durchdacht über zwei Etagen verteilt. Ein kleiner Grünstreifen direkt hinter der Immobilie, von der Kirchengemeinde für nur ca. 5 € im Jahr verpachtet, lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der sofort Gemütlichkeit ausstrahlt. Die Küche bietet Raum für kreative Kochideen, während das Badezimmer mit Dusche den praktischen Abschluss dieser Ebene bildet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Hauptbad mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort.
Der Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gewölbekeller, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, sowie eine Garage und mehrere Außenstellplätze.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein einladendes Familienheim oder ein liebenswertes Ferienhaus verwandeln – voller Charme, Geschichte und Eifel-Flair.
Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ideal für alle, die das Ursprüngliche lieben, ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten und den Traum vom gemütlichen Zuhause in der Natur wahrmachen wollen.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Lage, dem Potential und den Möglichkeiten dieses Anwesens. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Object: EH4491200
Die Elektrik stammt aus den 1980er-Jahren, die Wasserleitungen aus einem unbekannten Jahr. Beheizt wird das Haus über Ölöfen, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Das vorhandene Inventar bleibt vollständig im Haus und kann auf Wunsch übernommen oder individuell nach eigenen Vorstellungen angepasst werden. So haben neue Eigentümer die Möglichkeit, mit vorhandenen Strukturen zu arbeiten oder den Wohnraum ganz nach ihrem Geschmack neu zu gestalten – flexibel, unkompliziert und voller Potenzial.
- Baujahr Gebäude und Anlagentechnik: 1914
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 443,8 kWh/(m²*a)
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