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Hier sind Ihre Ideen gefragt – Leben im historischen Burgbering von Reifferscheid!

€ 99.000

Haus in

53940 Hellenthal

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Objekteigenschaften

Objektnummer: EH3829

Preis: € 99.000

Immobiliengröße: 90 m²

Grundstücksfläche: 617 m²

Zimmer insgesamt: 3

Badezimmer: 1

Dieses Reihenmittelhaus wartet auf einen Eigentümer mit individueller, denkmalkonformer Fantasie. Das Objekt ist eine ehemalige Scheune, welche sich derzeit noch im Rohbau- bzw. teilweise im Ausbauzustand befindet. Es liegen bereits Baupläne vor, diese Immobilie in Wohnraum umzuwandeln, jedoch muss das Vorhaben erneut mit dem Bauamt abgestimmt und genehmigt werden.

Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind denkmalgeschützte Bauten von der Ausweispflicht befreit.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3829

keine Heizungsanlage vorhanden;
weiße Sprossen-Iso-Fenster, Dachgeschoss mit Velux-Dachflächenfenstern;
derzeit im Rohbauzustand - gemauerte Vorsatzwände innen sind bereits gesetzt;
Zwischendecken aus hochwertigen, optisch ansprechenden Eichenbalken wurden ebenfalls bereits eingezogen.

Umgebung

Das Anwesen befindet sich in historischer Burgbering-Lage des überregional bekannten Dorfes Reifferscheid, einem Ortsteil der Gemeinde Hellenthal. Der Ort Reifferscheid ist stark geprägt durch die frühere Geschichte. Die damalige Festung mit umherlaufender Ringmauer liegt am Hochpunkt von Reifferscheid mit Blick über den Ort. Im Ort selbst ist u.a. ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Gastronomie vorhanden. Die ca. 6 km entfernten Zentralorte Hellenthal und Schleiden verfügen über kleine Wochenmärkte, diverse Banken, Apotheken, etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Netto, Lidl usw.) sind mit dem Pkw in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Das Naherholungsgebiet "Weißer Stein" bietet ideale Wintersportmöglichkeiten und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 13 km entfernt).