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Großes Grundstück mit denkmalgeschütztem Fachwerkhaus möchte wieder zum Leben erweckt werden!

€ 174.000

Haus in

53909 Zülpich-de

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Property Details

Objektnummer: EH3901

Price: € 174.000

Property Size: 115 m²

Grundstücksfläche: 1.046 m²

Zimmer insgesamt: 4

Bathrooms: 1

Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit vielen Originalelementen in Ortslage von Mülheim.
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit der Bebaubarkeit in zweiter Reihe nach vorheriger Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde und nach §34 BauGB (das Gebäude muss sich in der näheren Umgebung einfügen), alles weitere ist vom Bauamt abhängig.

Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind denkmalgeschützte Bauten von der Ausweispflicht befreit.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3901

Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. ca. 1996), Solarthermie zur Heizungsunterstützung
Kaminofen
z.T. original Holzrahmen-Sprossenfenster
Bodenbeläge z.T. in Fliesen und Holzdielen
Dachstuhl erneuert 1986

Umgebung

In Ortslage des, verkehrsgünstig gelegenen Dorfes Zülpich-Mülheim. Der Doppelort Mülheim-Wichterich hat eine eigene Grundschule, ein Kindergarten befindet sich im Nachbarort Niederelvenich. Die historisch geprägte Römerstadt Zülpich sowie die Kreisstadt Euskirchen sind ca. 9 km entfernt.