Highlights:
+ Günstiger Kaufpreis
+ Großes Grundstück zur Tierhaltung oder Selbstversorgung
+ Nur einen Nachbarn und trotzdem gut angebunden
+ Gestaltungsmöglichkeit
+ Scheune für Tierhaltung oder Hobby
Dieses charmante Hofensemble in Gönnersdorf in der Vulkaneifel erzählt Geschichten – und wartet auf Menschen, die bereit sind, ein neues Kapitel zu schreiben. Das massiv aus Bruchstein errichtete Wohnhaus mit angrenzender Scheune stammt vermutlich aus dem Jahr 1870 und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von über 7.000 m² eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Leben neu zu denken und individuell zu gestalten.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Grundstruktur ist solide, das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und eröffnet dadurch maximale Freiheit für kreative Modernisierungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist der gute Zustand von Dach und Fenstern – zwei wichtige, kostenintensive Gewerke, die bereits auf einem zuverlässigen Stand sind und als stabiles Fundament für den weiteren Ausbau dienen können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohnraum, der als gemütlicher Lebensmittelpunkt gestaltet werden kann. Ein seitlicher Anbau bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als zukünftige Küche oder als großzügiges Badezimmer eignet – ganz nach persönlichem Bedarf. Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem drei Zimmer zur Verfügung stehen. Ein Zimmer bietet sich als Bad an, sodass zwei behagliche Schlafzimmer entstehen – etwa für Paare, kleine Familien oder Gäste.
Das Haus wird in seinem aktuellen Zustand verkauft und nicht weiter geräumt. Es erwartet also echte Macher, die mit Eigenleistung, Vision und Herzblut ein ganz besonderes Zuhause entstehen lassen möchten.
Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich die Scheune mit einer Grundfläche von ca. 85 m² – ein wahres Raumwunder mit unzähligen Möglichkeiten. Ob Werkstatt, Lager, Tierstall oder Atelier: Hier findet jede Idee Platz, und das historische Gemäuer bringt nicht nur Charakter, sondern auch vielseitige Nutzbarkeit mit sich.
Das rund 7.000 m² große Grundstück macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Selbstversorger, Hobbylandwirte oder Tierfreunde. Ob Gemüseanbau, Kleintierhaltung oder einfach großzügiges Leben mit Natur – die Fläche bietet Raum für Träume und Nachhaltigkeit in Reinform.
Fazit: Dieses Hofanwesen ist kein Objekt „von der Stange“ – sondern eine Einladung. Eine Einladung an alle, die ländliches Leben schätzen, bereit sind, Hand anzulegen und sich ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte und Zukunft zu erschaffen. Wer mit Vision kommt, findet hier Raum, Substanz und ein Stück echtes Landleben mitten in der Eifel.
MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Haftung für die Angaben in diesem Exposé.
Object: EH3791668
Das Haus verfügt aktuell über keine Heizung oder andere Haustechnik. Ein Sicherungskasten ist vorhanden, ob und in welcher Form dieser noch genutzt werden kann, muss ein Fachmann beurteilen.
Das Gebäude befindet sich aktuell in einem nicht bewohnbaren Zustand. Daher ist kein Energieausweis notwendig.
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