Gemeinsam Wohnen- Zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück für Familie, Freunde oder Beruf in Neuwied-Segendorf

Haus Nr. 6

Natur-Sichtmauerwerk, Bruchstein
Gewölbekeller
Ziegel-Pfanneneindeckung

Fenster:
Kunststofffenster, doppelt verglast

Fußböden:
Laminat, Fliesen

Heizung:
Gaseinzelöfen

Sanitär:
Wannenbad EG

Haus Nr. 8 (ehemalige Scheune)

Bauweise:
innen: Bimsmauerwerk und isolierende Luftschicht
zum Aussenmauerwerk (35 - 40 cm Naturbruchsteinmauerwerk)
verbunden durch Ringanker im OG
Gründung Streifenfundament
nicht unterkellert, Sperrschicht unter und über EG-Fußbodenüber
Holz-Pfettendachkonstruktion mit Sprengwerk ohne Innenstützen
Ziegel-Pfanneneindeckung

Fenster:
Holzfenster mit massiven Sprossen und Isolierverglasung, Klappläden
Dachfenster (2020)

Fußböden:
Eicheparkett (Wohnzimmer) Laminat in den Schlafräumen, Fliesen (Bad und Gäste-WC))

Heizung:
Gaszentralheizung (2002) mit Warmwasserspeicher
zusätzlich Kachelofen (Wohnzimmer)

Sanitär:
Bad im DG
Gäste-WC

Sonstiges:
Garage
mindestens 3 Stellplätze auf dem Grundstück

Neuwied ist eine charmante Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die am rechten Ufer des Rheins liegt. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Koblenz und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Neuwied zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch den Rhein, die umliegenden Hügel und Wälder geprägt ist. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Aktivitäten wie Bootfahren und Angeln ein. Neuwied verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraße B256 und die Autobahn A48 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Neuwied mit Koblenz und anderen Städten verbinden, was die Mobilität der Bewohner erhöht. Die Innenstadt von Neuwied bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Stadtleben bereichern. Die Stadt hat auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie auch schon 3-5 Autominuten entfernt. Der Stadtteil Segendorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Feld und Wald. Die kilometerlangen Wanderwege, sowie das archäologische Museum MONREPOS mit den angrenzenden Gastronomiebetrieben versprechen einen hohen Naherholungswert. Neuwied ist bekannt für seine freundliche und lebendige Gemeinschaft. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den zahlreichen historischen Gebäuden widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Neuwied zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. Insgesamt bietet Neuwied eine hohe Lebensqualität, die durch die gelungene Balance zwischen Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Komfort geprägt ist.

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