Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige, ebenerdige Wohnfläche mit insgesamt 8
Gartenzugängen, eine großzügige Terrasse sowie eine außergewöhnlich gepflegte Gartenanlage.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit stilvollem Kachelkamin schafft ein besonderes Wohnambiente. Die ALNO-Einbauküche sowie die Einbauschrankzeile im Hauswirtschaftsraum sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000/2001 mit hochwärmedämmenden Baumaterialien, qualitativ auf gehobenem Niveau, in Massivbauweise errichtet.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss (ca. 189 m² Nutzfläche) bietet hervorragendes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die große Doppelgarage mit Spitzboden, Starkstrom und elektrischen Sektionaltoren rundet das Angebot ab.
Die Wohnfläche von rund 173 m² teilt sich auf wie folgt:
große Wohndiele, Gäste-WC, Bad, Wohnküche mit angrenzenden Abstellraum, großzügiges Wohn-/Esszimmer; Hobbyraum; Hauswirtschaftsraum; Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und ein weiterer Wohn-/Schlafraum
Object: EHYB097
Massivbauweise, energieeffiziente Konstruktion
Heizung:
Velta-Fußbodenheizung (10 Heizkreise)
Wolf-Niedertemperatur-Ölheizung mit ELCO-Blaubrenner
Kachelkamin (1. BImSchV-konform, weiterbetriebsgenehmigt)
Fenster:
Schüco-Fenster mit Sicherheitsbeschlag, teilweise elektrische Rollläden
Badausstattung:
Villeroy & Boch / JADO im Bad & Gäste-WC
Elektroinstallation:
Hochwertige Elektroinstallation, Starkstrom in Garage
Außenbereich:
Professionell angelegte Gartenanlage, Gartengerätehaus mit Regenwasserspeicher
Doppelgarage mit Spitzboden, elektrischen Sektionaltoren
