Einfamilienhaus in hervorragender und ruhiger Lage zur Innenstadt Bitburg!

Aufteilung der Etagen und Wohnräume:

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der großzügige Wohn- und Essgereich mit offener Küche, ein Schlaf- oder Gästezimmer, das Gästebad mit Dusche und der Hauswirts- und Technikraum mit direktem Zugang zur Garage.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man ebenerdig auf die neu angelegte Außenterrasse und in den Garten.

Eine moderne und offene Treppe führt in das Obergeschoss. Hier stehen die Diele, drei weitere Schlafzimmer unterschietlicher Größe (ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank), ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bereit.

Das gesamte Grundstück ist pflegeleicht mit zahlreichen Hecken, Sträuchern und Bäumen angelegt. Großzügige Sitz- und Liegeflächen bieten ausreichend Platz zum Grillen und Chillen mit der Familie und mit Freunden.

Die Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für ein Auto. Weitere Außenstellplätze stehen auf dem gepflasterten Hof und im näheren Umland bereit.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung (Energiewert A-Plus).

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Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
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Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.

Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.

Gerne erstellen auch wir Ihnen über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

Lage: 54634 Bitburg (wenige Minuten bis zur Innenstadt) Entfernung in die Nachbarländer: Luxemburg - Echternach ca. 20 Km Luxemburg - Stadt ca. 68 Km Belgien - St. Vith ca. 54 Km Niederland - Maastricht ca. 146 Km Frankreich – Metz ca. 120 Km Entfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland: Prüm ca. 34 Km Wittlich ca. 37 Km Daun ca. 43 Km Gerolstein ca. 39 Km Trier ca. 31 Km Koblenz ca. 117 Km Köln ca. 141 Km Bonn ca. 145 Km Frankfurt am Main ca. 198 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

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