Einfamilien- oder Zweifamilienhaus? Entscheiden Sie doch einfach selbst! Garten u. Garage inklusive!

Das flache, großzügige und sonnenverwöhnte Gartengrundstück lässt für sämtliche Aktivitäten im Familien- und Freundeskreis keine Wünsche offen. Selbstverständlich eignet sich der Garten auch hervorragend zur Tierhaltung.

Zwei Holz-Gartenhäuser ermöglichen die Lagerung von Brennholz, Werkzeug, sämtliche Grill- und Gartenutensilien und vielem mehr.

Die Garage bietet Platz für eine Auto. Weitere Fahrzeuge können im Beriech der Zufahrt und links neben dem Wohnhaus geparkt werden. In der Verlängerung der Garage befindet sich ein noch nicht ausgebautes Zimmer mit separatem Kaminanschluss.

Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Hier befinden sich mehrere Abstell- und Lagerräume sowie die Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel und die dazugehörigen Kunststofftanks.

Aufteilung der beiden Häuser, Wohnräume und Etagen:
Das kleinere Wohnhaus mit Ausrichtung zur Straße verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, drei Zimmer, eine Küche mit integrierter hübscher Einbauküche, ein Vorratsraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Obergeschoss befinden drei weitere Räume. Bei einem der drei Räume handelt es sich um ein Durchgangszimmer.

Der Spitzspeicher kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden.

Das größere Wohnhaus mit Ausrichtung zum Garten verfügt im Erdgeschoss über Diele/Treppenhaus mit Garderobe, eine Küche mit integrierter Einbauküche, ein Esszimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit stufenlosem Ausgang zur überdachten Außenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das größere Schlafzimmer verfügt einen großzügigen überdachten Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.
Der vorhandene Treppenlift (im Verkaufspreis enthalten) ist nur verschraubt und kann ohne großen Aufwand entfernt werden.

Im Untergeschoss befindet sich die Heizung, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiger Hobby- und Freizeitraum und eine Toilette mit Handwaschbecken.

Die Immobilie wurde bereits größtenteils geräumt und kann zeitnah übernommen werden.

Verzichten Sie auf die in der heutigen Zeit schier unkalkulierbaren Baukosten, fehlende Handwerker und nervenaufreibenden Baustress.

Einziehen und sofort wohlfühlen!

So macht Leben und Wohnen Spaß.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
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Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass alle Angaben zur Größe, Ausführung und Beschaffenheit des Gebäudes und des Grundstücks auf den uns übermittelten Daten beruhen und nicht durch uns geprüft wurden.
Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.

Lage:54634 Bitburg (Innenstadt fußläufig ca. 10. Minuten)Entfernung in die Nachbarländer:Luxemburg – Echternach ca. 20 KmLuxemburg – Stadt ca. 68 KmBelgien St. Vith ca. 54 KmNiederland Maastricht ca. 146 KmMetz Frankreich ca. 118 KmEntfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland:Prüm ca. 34 KmWittlich ca. 37 KmDaun ca. 43 KmGerolstein ca. 39 KmTrier ca. 31 KmKöln ca. 141 KmBonn ca. 145 KmFrankfurt ca. 198 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Pick-Immobilien in Bitburg.Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.Besuchen Sie uns auch im Internet.www.pick-Immobilien.deWir freuen uns auf Sie!

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