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Ein Stück Eifelgeschichte zum Verlieben – die Zehntscheune in Kronenburg wartet auf neue Ideen!

€ 280.000

Haus in

53949 Dahlem

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Objektnummer: EH3999

Price: € 280.000

Property Size: 112 m²

Grundstücksfläche: 158 m²

Zimmer insgesamt: 3

Bedrooms: 0

Bathrooms: 2

Beschreibung

Mitten im malerischen Burgbering von Kronenburg wartet die denkmalgeschützte Zehntscheune aus dem 16. Jahrhundert auf neue Ideen und Liebhaber des Besonderen. Urige Gemütlichkeit, ein offener Kamin und die Möglichkeit, an sonnigen Tagen Sitzplätze im Freien zu schaffen, machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.
ACHTUNG: Bei der angegebenen Fläche handelt es sich um NUTZFLÄCHE, sollte hier die Wohnnutzung gewünscht sein, muss eine NUTZUNGSÄNDERUNG zu Wohnraum beim zuständigen Bauamt beantragt werden!
Ob als charmantes Café oder mit einer möglichen Perspektive für Wohnraum – vorbehaltlich der erforderlichen Voraussetzungen und Genehmigungen – hier warten spannende Möglichkeiten.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3999

Öl-Zentralheizung (Bj. ca. 1994), Brenner (Bj. ca. 2021)
offener Kamin
Holzrahmen-Iso-Fenster (Bj. ca. 1981)
Dachsanierung ca. 1982
Elektrik aus ca. 1981
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Holz

Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Kronenburg, einem Ortsteil der Gemeinde Dahlem im Kreis Euskirchen, inmitten der reizvollen Landschaft der Nordeifel. Der historische Ort ist insbesondere durch seine gut erhaltene Burganlage bekannt, die mit ihrem besonderen Erscheinungsbild zu den markanten Sehenswürdigkeiten der Region zählt. Kronenburg wird von zahlreichen Tagesgästen, Touristen und Urlaubern besucht. Zur touristischen Infrastruktur der näheren Umgebung gehören der Kronenburger See mit angrenzendem Campingplatz sowie ein Feriendorf. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren und lädt zu Ausflügen in die abwechslungsreiche Landschaft der Eifel ein. Die Kombination aus historischem Ortsbild, touristischen Angeboten und der naturnahen Umgebung macht Kronenburg zu einem regelmäßig frequentierten Ausflugs- und Urlaubsziel. Insbesondere in den Ferienzeiten sowie an Wochenenden ist eine erhöhte Besucherzahl zu verzeichnen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Stadtkyll und Jünkerath. Weitere Angebote für Versorgung und Dienstleistungen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Über das regionale Straßennetz ist Kronenburg gut an die umliegenden Orte und Städte angebunden. Die Bundesstraße B51 bietet Verbindungen unter anderem in Richtung Blankenheim, Euskirchen und Trier.

Weitere Informationen

Wir bieten zu diesem Objekt auch einen virtuellen 360° Rundgang an. Den Zugang hierzu erhalten Sie nach Anfrage zusammen mit dem Exposé. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei! Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Maklerprovision: 3,57 %