Ebenes Baugrundstück im ländlichen Raum mit guter Verkehrsanbindung in Gelsdorf
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Gelsdorf.
– reine Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr: Hier können die Kinder auf der Straße spielen.
– sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Köln/Bonn (ca. 3 Pkw-Min. bis zur A61 – Kreuz Meckenheim)
– direkt an der Grenze zwischen Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen gelegen
– attraktiv auch für Familien: keine KiTa-Gebühren in Rheinland-Pfalz
– Einkaufsmöglichkeiten (Norma-Markt, Obst- und Gemüsehof) vor Ort und im ca. 5 km entfernten Ortsbezirk Ringen (Rewe-Markt, Kreissparkasse)
– umfassende Infrastruktur in Bad Neuenahr-Ahrweiler (ca. 11 km)
+++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3203
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 28 m (Seitenstraße links)
Tiefe: ca. 30 m
Das Grundstück ist nach einem Bebauungsplan mit max. 2 Wohneinheiten bebaubar – weitere Infos im ausführlichen Exposé.
– bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, mit oder ohne Keller
– Es besteht kein Bebauungszwang. Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen.
– Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Alle Anschlüsse möglich:
Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Glasfaserhausanschluss (FTTH) über bn:t möglich (bis 1.000 Mbit/s), Telefon
Ausführliche Informationen mit Lageplan, Bebauungsplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.
Object: EH3203
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