Baugrundstück im Grünen – ca. 814 m² | voll erschlossen | provisionsfrei | Nähe Luxemburg & Belgien

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 814 m² Grundstücksfläche
✔ eben & optimal bebaubar
✔ voll erschlossen
✔ ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr
✔ Grenznähe zu Luxemburg & Belgien – perfekt für Pendler
✔ hoher Freizeitwert (Golfplatz, Wander- & Radwege, Natur)
✔ sofort verfügbar
✔ provisionsfrei für den Käufer
✔ attraktiver Kaufpreis

Lage

Burbach liegt in der idyllischen Eifelregion nahe der luxemburgischen und belgischen Grenze. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Direkt im Ort befinden sich u. a. ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz, Gastronomie sowie eine 18-Loch-Golfanlage. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen erreichen Sie bequem in Prüm und Bitburg.
Die Region ist bekannt für Wander- und Radwege wie den Eifelsteig oder die Vennbahn – ideal für alle, die Erholung direkt vor der Haustür schätzen.

Objektdaten
•Grundstücksart: Baugrundstück
•Grundstücksfläche: ca. 814 m²
•Erschließung: voll erschlossen
•Lage: ruhige Seitenstraße
•Bebaubar: Wohnbebauung möglich
•Verfügbarkeit: sofort

Kaufpreis
32.000 € – provisionsfrei für den Käufer

Persönliche Einschätzung
Grundstücke in dieser Lage sind selten: ruhig, großzügig, voll erschlossen und gleichzeitig hervorragend angebunden. Ob als Lebensmittelpunkt, Wochenenddomizil oder Investition in die Zukunft – dieses Grundstück bietet Raum für Möglichkeiten.
Ein Platz, an dem aus Ideen ein Zuhause wird.

Lage: 54597 Burbach/Neustraßburg (Eifel) Entfernung in die Nachbarländer: Luxemburg – Echternach ca. 37 Km Luxemburg – Stadt ca. 70 Km Belgien St. Vith ca. 54 Km Niederland Maastricht ca. 144 Km Metz Frankreich ca. 134 Km Entfernung innerhalb der Umgebung und Deutschland: Prüm ca. 19 Km Bitburg ca. 17 Wittlich ca. 42 Km Daun ca. 33 Km Gerolstein ca. 22 Km Trier ca. 46 Km Köln ca. 125 Km Koblenz105 ca. 145 Km Frankfurt am Main ca. 201 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Hinweise:

Alle Angaben zu Größe, Nutzung und Beschaffenheit beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird ausgeschlossen.

Bei Reservierung der Immobilie benötigen wir für den Verkäufer eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Gerne erstellen wir Ihnen auch über unsere Finanzpartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Alle Objektunterlagen können gerne von Ihrer Bank bei uns angefordert werden.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.
Anfragen vorzugsweise per E-Mail mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer.
E-Mail: info@pick-immobilien.de

P.I.C.K. Immobilien GmbH in Bitburg.
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.

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