Your search results

Junges Leben in alten Mauern im Kulturdenkmal Mettlacher Hof, ehemalige Pfarrei Burg

€ 1.450.000
, in
Mettlacher Hofstrasse 12,
56843 
zu Favoriten hinzufügen
582
Objektnummer: EH1737
Preis: € 1.450.000
Immobiliengröße: 360 m2
Grundstücksfläche: 1.850 m2
Zimmer insgesamt: 11
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3

Der 1724 erbaute, denkmalgeschützte Mettlacher Hof wurde ab 2013 kernsaniert und erfüllt heute höchste Ansprüche.
Das Anwesen entstand im 18.Jahrhundert aus einer Stiftung des Pfalzgrafen Wilhelm von Hontheim an die Abtei Mettlach als Mettlacher Hof. Als einziges Gebäude überdauerte es die Wirren der Französischen Revolution. Zwischenzeitlich versteigert, fiel das Haus mit dem dazugehörigen Garten 1880 wieder der Kirchengemeinde als Eigentum zu.Seit einigen Jahren ist es nun wieder in privater Hand.
Das Innere des Gebäudes wurde komplett neu aufgebaut und erhaltenswürdiges Gebälk freigelegt.
Das schiefergedeckte Mansardenwalmdach wurde im Zuge des völligen Neuaufbaus mit einer 250 mm dicken Zellulose-Isolierung versehen; alle Zwischendecken wurden standardgerecht innerhalb des Bodenaufbaus isoliert. Die Außenmauern bestehen aus Bruchstein beachtlicher Stärke, welche wegen Baudenkmalschutz auch nicht äußerlich verändert werden dürfen.
Hier treffen Tradition auf Moderne und Luxus auf Funktionalität. Das Ergebnis ist eine einzigartige Kombination und eine Perle an der Mosel.

Object: EH1737

Die Haustechnik ist auf höchstem Niveau:
- 10KW Photovoltaikanlage
- Buderus (original Biotech) 25KW Pellet-Zentralheizung mit Pufferspeicher mit digitalisierten und per APP steuerbaren Radiator– und Fußbodenheizkreise (beim Verlassen des Hauses wird ab einer einstellbaren Entfernung die Heizung ausgeschaltet, beim Annähern in den Entfernungsbereich wird die Heizung wieder eingeschaltet)
-zentrale Staub-Absaugung
- SAT und Netzwerkanschluss in allem Räumen
- Downlights im Haus überwiegend ausgestattet mit dimmbaren LED
- Präsenzmelder in den Fluren machen Schalter überflüssig
- Mobitex Türsprechanlage mit Videofunktion und Haustelefon ausgerüstet, auch nutzbar auf Handy remote
- Alarmanlage / Videoüberwachung
- Garten – Fassadenlichter ferngesteuert
- automatisierter Husquarna Mähroboter
- Garten ist vorbereitet incl. Fundamente für Sauna/Schwimmbadhaus
Die Lage am Ortsrand des gemütlichen Weindorfes Burg ist ausgesprochen ruhig. Der Blick über den traumhaft angelegten Garten zur Mosel und den Weinbergen der Umgebung ist zu jeder Jahreszeit etwas Besonderes. In Burg selbst gibt es urige Weinstuben und Restaurants, die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im 2 km entfernten Enkirch und in Traben-Trarbach, einem der schönsten und beliebtesten Weinorte im Mittelmoseltal. Die Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, First-Class Hotels und -Restaurants, Ärzten, Schulen, Thermal-Schwimmbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Die Flächen-und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Adresse: Mettlacher Hofstrasse 12
Ort:
PLZ: 56843
Land: Germany
In Google Maps öffnen
Objektnummer: EH1737
Preis: € 1.450.000
Immobiliengröße: 360 m2
Grundstücksfläche: 1.850 m2
Zimmer insgesamt: 11
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3

Kontaktieren Sie uns

Ähnliche Objekte

Großzügiges, ehemaliges Forsthaus in ruhiger...

€ 335.000
Großzügiges, ehemaliges Forsthaus in ruhiger Alleinlage in Zell an der Mosel (Seitental)
Großzügiges, ehemaliges Forsthaus in ruhiger Alleinlage in Zell an der Mosel (Seitental)
42 230 m2 3.953 m2full info

Hist. Winzeranwesen mit 3 Wohnungen u. Gewer...

€ 198.500
Hist. Winzeranwesen mit 3 Wohnungen u. Gewerberäume im Weindorf Kinheim
Hist. Winzeranwesen mit 3 Wohnungen u. Gewerberäume im Weindorf Kinheim
340 m2 454 m2full info

Gemütliches Winkel-Bauernhaus mit Hof, Gart...

€ 105.000
Gemütliches Winkel-Bauernhaus mit Hof, Garten, Scheune, Stall und zusätzlichen Wiesen Arbach (3)
Gemütliches Winkel-Bauernhaus mit Hof, Garten, Scheune, Stall und zusätzlichen Wiesen Arbach (3)
31 106 m2 611 m2full info

Objekte vergleichen