Das perfekte Haus für eine junge Familie mit Kindern. Der lichtdurchflutete ausgebaute Dachboden (z.B. auch als Atelier denkbar) und der urige Garten sind die Highlights dieses Hauses.
Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen aber von guter Grundsubstanz. Es besteht ggf. substantieller Reparaturbedarf, welcher bereits in den Kaufpreis mit einberechnet wurde. Das Haus muss energetisch auf aktuellen Stand gebracht werden. Ein zeitnaher Einzug ist möglich, notwendige Ausbesserungen bzw. Sanierungen können dann im Nachgang erfolgen.
Im Erdgeschoss befand sich eine Wohnküche, zwei weitere Räume mit Dusche und Waschbecken, sowie einer separaten Toilette im Eingangsbereich.
Im ersten Stock befand sich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, befindet sich ein modernisiertes, barrierefreies Bad, sowie eine separate Toilette.
Der ausgebaute Dachboden bietet viel Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Es gibt einen mit Holz befeuerbaren Kamin der noch über eine Notfallzulassung verfügt.
Weitere Infos gerne auf Nachfrage.
Lage:
Gelegen im ruhigen Ortskern von Dockweiler, nähe Daun und Gerolstein, mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten.
In Dockweiler selber gibt es eine qualitativ hochwertige Bäckerei und ein dazugehöriges, sehr hübsches Café bzw. Bistro mit vorzüglichem Frühstücks,- Snack,- sowie Kaffee und Kuchen bzw. Tortenangebot, sogar in Bioqualität.
Umgeben von Wäldern und Maaren bietet diese Wohnlage den perfekten Standort für zahlreiche Sport- u. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahrer, Schwimmen etc. sowie Naturerkundungen jeglicher Art. Neben dem Nationalpark Eifel, sowie Tier-und Erlebnisparks hat die Eifel auch kulturell mit ihren Burgen und Klöstern für alle Altersgruppen einiges zu bieten.
Zimmerangaben:
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Küchen: 2
Anzahl sep. WCs: 2
Anzahl Wohnzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste WC: Ja
Schlafzimmer: 2
Zimmer: 5
Abstellraum
Keller
Großer Garten
Das Angebot ist frei ab: Sofort
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Heizöl
Baujahr: 1949
