Suchen Sie nicht länger nach der sprichwörtlichen Nadel im Heuhaufen – hier ist das ganze Paket! Dieses beeindruckende Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und massiven Nutzflächen im Außenbereich. Ob für die große Familie, das Kleingewerbe oder das platzintensive Hobby: Dieses Objekt passt sich Ihren Plänen an, nicht umgekehrt.
Das Wohnhaus:
Zwei Einheiten, unzählige Möglichkeiten. Aktuell liebevoll im Familienverbund genutzt, bietet das Haus zwei voll ausgestattete Wohneinheiten mit insgesamt über 217 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss (ca. 90 m²): Ideal für die ältere Generation oder als autarker Arbeitsbereich.
Ober- und Dachgeschoss (ca. 127 m²): Viel Platz zur Entfaltung, helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre über zwei Etagen.
Die Struktur des Hauses ist perfekt für das Mehrgenerationen-Wohnen geeignet – nah beieinander, aber mit der nötigen Privatsphäre für jeden.
Der Außenbereich:
Ein Paradies für Macher. Was dieses Angebot wirklich einzigartig macht, ist das Nebengelass. Während andere nach einem Parkplatz suchen, wählen Sie hier zwischen zwei Garagen für den täglichen Fuhrpark, einer stattlichen Scheune, die nur darauf wartet, als Werkstatt, Atelier oder Lager reaktiviert zu werden. Einer großen, offenen Unterstellhalle, die ideal für Wohnmobile, Boote oder den Fuhrpark eines Handwerksbetriebs geeignet ist.
Ein Objekt mit echtem „Problemlöser-Potenzial“. In einer Zeit, in der Platz oft Mangelware ist, ist dieses Ensemble ein Befreiungsschlag für verschiedene Lebensentwürfe.
Object: EH189 963
Bruchsteinkeller, massive Bauweise, z.T. Fachwerk
Fenster:
Doppelverglaste Fenster im Kunstoffrahmen
(teilweise erneuert 2011)
Fußböden:
Holzdielenboden, Laminat, Fliesen
(teilweise erneuert 2011)
Heizung:
Gaszentralheizung, Brennwertgerät (2023)
Sanitär:
Bad auf jeder Etage (aus 2011 und 2013)
Sonstiges:
Elektrik erneuert (2011), Toranlage (2021), Holzofen im OG (2022)
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