+ Erstbezug 2025: Modernes Doppelhaus – sofort bezugsfertig!
+ KfW Effizienzhaus 40
+ Zwei Einheiten à ca. 1245m²: Ideal für Familien, Vermietung oder Feriennutzung
+ Top-Lage in Kaisersesch: Ruhig, naturnah & mit starker Infrastruktur
+ Durchdachter Grundriss: Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer & Tageslichtbad je Einheit
+ Vielseitige Nutzung: Selbst bewohnen, vermieten oder generationsübergreifend leben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Eifel! In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kaisersesch erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnangebot: Dieses erst in diesem Jahr fertiggestellte Doppeleinfamilienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch maximale Flexibilität – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, Ferienhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 622 m² verteilen sich zwei spiegelgleiche Doppelhaushälften mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche. Jede Einheit begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem stilvollen Ambiente – hier fühlen sich Familien, Paare oder Feriengäste sofort wohl!
Raumaufteilung (je Haushälfte):
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Praktisch: der angrenzende Abstellraum, ideal für Vorräte und Alltagshelfer. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon und in den Garten – Erholung inklusive!
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – ideal für Familien oder Gäste.
Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Außenstellplätze, sodass auch an Besucher gedacht ist.
Ob Sie selbst einziehen, vermieten oder beides kombinieren möchten – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Wohnqualität in Kaisersesch!
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Wertigkeit dieser besonderen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Object: EH4322035
Das Dach ist mit glasierten Beton-Dachziegeln eingedeckt – robust, witterungsbeständig und optisch ansprechend. Sowohl die Geschossdecke als auch die Dachschrägen sind gedämmt und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Jede Doppelhaushälfte wird separat über eine eigene Luft-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung beheizt – ein modernes, nachhaltiges Heizsystem für zeitgemäßes Wohnen.
Für optimalen Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung sorgen die dreifach verglasten Kunststofffenster, die zudem viel Tageslicht ins Innere lassen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine durchdachte Ausstattung mit Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und modernes Wohngefühl – ideal für Familien, Vermietung oder die Nutzung als Ferienimmobilie.
