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ideal für die Pferdehaltung: Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit großzügigen Grundstück und Nebengebäude

€ 169.000
Im Dorf 20,
54552 
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45
Objektnummer: EHHP832
Preis: € 169.000
Immobiliengröße: 182 m2
Grundstücksfläche: 4.550 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus in toller Aussichtslage der Eifelgemeinde Üdersdorf (Ortsteil).
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt (ca. 1920).

Die Wohnfläche von rund 182 m² teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; Wohnküche; Vorratskammer; Gästezimmer; Wannen-/Duschbad
Obergeschoss:
Flur; Arbeitszimmer; ehem. Küche; Duschbad; Wohn-/Schlafzimmer und Elternschlafzimmer mit Ankleide
Dachboden:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert

Im Außenbereich befinden sich die ehem. Scheune und das großzügige Wiesen-/Gartengrundstück.

Object: EHHP832

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1993
Heizung:
Ölzentralheizung aus 1982
Die Ortsgemeinde Üdersdorf liegt im Süden der Verbandsgemeinde Daun und gehört zum Landkreis Vulkaneifel. Üdersdorf, zu dem auch die Ortsteile Tettscheid und Trittscheid gehören, hat ca. 1300 Einwohner. Die Gemeinde Tettscheid liegt ca. 13 km südlich der Kreisstadt Daun (Mittelzentrum), und ist zu erreichen über die Landstraße 46. Zu den nächstgelegenen Bundesautobahnauffahrten Manderscheid und Mehren der A 1 / A 48 (Koblenz/Trier) besteht eine Entfernung von ca. 7 km. Das Mittelzentrum Wittlich wird in südlicher Richtung über die BAB A 1 / A 48 / E 44 nach ca. 26 km, die Oberzentren Trier (südliche Richtung) und Koblenz (östliche Richtung) nach ca. 70 km erreicht.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch: 368.50
Energieausweis gültig bis: 2028-12-16
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum Energieausweis: 2014
368.50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
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kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adresse: Im Dorf 20
PLZ: 54552
Land: Germany
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Objektnummer: EHHP832
Preis: € 169.000
Immobiliengröße: 182 m2
Grundstücksfläche: 4.550 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

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