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Wunderschönes und geschmackvolles Wohnhaus aus naturnahen Baustoffen mit Fernblick und PV Anlage in Blankenheim-Alendorf

€ 369.000
Weilerstraße 4,
53945 
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41
Objektnummer: EHAlendorf (1)
Preis: € 369.000
Immobiliengröße: 160 m2
Grundstücksfläche: 1.141 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

Wunderschönes und geschmackvolles Wohnhaus aus naturnahen Baustoffen mit Fernblick in herrlicher Sonnenlage mit PV-Anlage Alendorf (3)Dieses geschmackvolle und anheimelnde Wohnhaus wurde 2006 fertiggestellt und liegt umgeben von Wacholderhängen in sonniger Ortsrandlage. Es befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Das Grundstück ist 1141 m² groß und bietet eine wunderbare Fernsicht in schöner sonniger Ortsrandlage. Das Haus verfügt u.a. über eine sehr ansprechende und moderne Küche und ein helles und geräumiges Wohn-/ Esszimmer, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde bisher als Büro genutzt, kann jedoch auch als zusätzliches 4. Schlafzimmer genutzt werden. Im Untergeschoss mit Zugang zur Garage befinden sich neben einer geräumigen Diele 2 Kellerräume, eine Waschküche, sowie einen vorbereiteten Raum zum Aufstellen einer Sauna mit barrierefreier Dusche und WC. Das Haus wurde 2-schalig gebaut und außen mit Natursteinen gemauert. In den Innenräumen sind Decken und Wände mit Lehmputz versehen. Die Dämmung des Daches erfolgte mit Hanf. Im Außenbereich befindet sich eine Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Erdwärmepumpe mit Warmwasserversorgung in Verbindung mit Fußbodenheizung.Die Einbauküche mit integrierter Essecke ist im Kaufpreis enthalten.Energieausweis in BearbeitungEinteilung:Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche mit Essecke, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, barrierefreier Dusche und WC, Treppe zu Dachgeschoss und Souterrain.Dachgeschoss: Ausgebaut und nutzbar als Büro oder weiteres Schlafzimmer o.ä.Souterrain: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, vorbereiteter Raum zur Nutzung als Saunaraum mit Dusche und WC, Zugang zur Garage.Außen: Zufahrt, Doppelgarage, hochwertig mit Natursteinen angelegter Außenbereich, Garten und Terrasse mit Fernblick.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Object: EHAlendorf (1)

Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch: 26.50
26.50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
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  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adresse: Weilerstraße 4
PLZ: 53945
Land: Germany
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Objektnummer: EHAlendorf (1)
Preis: € 369.000
Immobiliengröße: 160 m2
Grundstücksfläche: 1.141 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

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