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Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial und tollem Grundstück!

€ 129.000
Erzbergstraße 10,
54636 
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747
Objektnummer: EH231
Preis: € 129.000
Immobiliengröße: 90 m2
Grundstücksfläche: 1.390 m2
Zimmer insgesamt: 5
Badezimmer: 1

Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial und tollem Grundstück!

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer.

Der Bereich des Treppenaufgangs kann auch zu wohnzwecken genutzt werden. Hier befindet sich auch noch ein großer gemauerter Backofen.

Durch einen kleinen Vorraum gelangt man von hier aus auch auf das Gartengrundstück hinter dem Haus.

Eine gut begehbare Treppe führt zum Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer unterschiedlicher Größe bereit. Der vordere Raum dient als Durchgangszimmer. Von diesem Zimmer aus gelangt man auch auf den nach Hinten ausgerichteten Balkon.

Im Dachgeschoss steht großzügige Lager- und Abstellfläche bereit.

Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine Garage. In einem weiteren Raum hinter der Garage sind die Ölzentralheizung und die Öltanks untergebracht. Eine weitere Garage befindet sich rechts am Haus. Die Fläche über dieser Garage könnte eventuell zur Erweiterung des vorhandenen Wohnraums ausgebaut werden.

Auf dem großen Vorhof stehen zahlreiche Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung. Es bestünde auch die Möglichkeit hier eine Außenterrasse anzulegen.
Ein großer Teilbereich der Immobilie verfügt über einen Gewölbekeller.
Beheizt wird das Gebäude über die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2006. Die Heizungsrohre müssen neu verlegt werden.

Das herrliche Gartengrundstück hinter dem Haus eignet sich hervorragend zum Grillen und Chillen. Es bestünde auch die Möglichkeit hier einen Obst- und Gemüsegarten anzulegen.

Object: EH231

Die Immobilie steht in herrlich ruhiger Ortslage.

Das Wohnhaus wurde bereits größtenteils entkernt, so dass die Renovierungs- und Ausbauarbeiten sofort beginnen können. Die Bausubstanz ist sehr gut.

Ein ideales Wohnhaus für den geschickten Handwerker.

Noch nie waren die Zinsen so günstig.

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

Wir freuen uns auf Sie.
Lage:54636 Biersdorf am See (Eifel)Entfernungen: Luxemburg/Echternach - ca. 31 KmLuxemburg-Stadt – ca. 77 KmBelgien St. Vith ca. 52 KmBitburg ca. 11 KmWittlich ca. 44 KmTrier ca. 39 KmGerolstein ca. 40 KmPrüm ca. 29 KmKöln ca. 141 KmBonn ca. 141 KmAachen ca. 134 KmFrankfurt am Main ca. 203 Km
Pick-Immobilien in Bitburg.Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.Besuchen Sie uns auch im Internet.www.pick-Immobilien.deWir freuen uns auf Sie!
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch: 202.20
Energieausweis gültig bis: 2030-12-07
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum Energieausweis: 2014
202.20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
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kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adresse: Erzbergstraße 10
PLZ: 54636
Land: Germany
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Objektnummer: EH231
Preis: € 129.000
Immobiliengröße: 90 m2
Grundstücksfläche: 1.390 m2
Zimmer insgesamt: 5
Badezimmer: 1

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