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Stilvolles, denkmalgeschütztes Boutique-Hotel im Herzen der Cochemer Altstadt

€ 980.000
Obergasse 1,
56812 
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109
Objektnummer: EH21204
Preis: € 980.000
Immobiliengröße: 240 m2
Grundstücksfläche: 169 m2
Zimmer insgesamt: 14
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 10

Dieses denkmalgeschützte und äußerst beliebte Boutique-Hotel ist im Jahr 1839, in moseltypischer Bauweise, erbaut wurden. Neben dem eindrucksvollen Zusammenspiel zwischen Altbau und Moderne besticht das Hotel durch seine 1a-Lage im Herzen von Cochem. Das Hotel erstreckt sich über vier Etagen, mit insgesamt 22 Betten bzw. 10 Gästezimmern mit Bad en suite.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomiebereich samt des eindrucksvollen Frühstücksraums, der Platz für 23 Tische bzw. 53 Sitzplätze bietet. 1999 wurde eine komplett neue Gastro-Küche samt Elektrik eingebaut. Ab dem 1. Obergeschoss beginnen die Gästezimmer. Auf dieser Etage liegen zwei Gästezimmer mit Bad en suite. Diese wurden ca. 2002 ausgebaut. Hier sind zudem öffentliche Gäste-WCs, sowohl Damen als auch Herren, zu finden. Im 2. Obergeschoss folgen fünf weitere Gästezimmer, die 2013 und 2019 inkl. der Bäder renoviert wurden. Das Dachgeschoss, welches man bequem mit dem Aufzug erreichen kann, hält weiteren Platz für insgesamt drei Gästezimmer parat. Eines davon ist das große Dreibettzimmer, das im Jahre 2002 aus der ehemaligen Betreiberwohnung entstand. Die zwei weiteren, kleineren Gästezimmer mit Bad en suite bieten einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Reichsburg, das Wahrzeichen Cochems.

Die Mietverträge der Tiefgaragen-Stellplätze sowie der gegenüberliegenden Freisitzmöglichkeit können problemlos übernommen werden.

Alles in allem befindet sich die Immobile in einem sehr guten Erhaltungszustand, wodurch das Geschäft ohne weiteres fortgeführt werden kann.

Object: EH21204

Das familiengeführte Boutique-Hotel Lohspeicher liegt in hochwasserfreier Lage in der Altstadt von Cochem. Die Cochemer Reichsburg ist zu Fuß sehr gut zu erreichen. Cochem ist einer der beliebtesten und schönsten Weinstädtchen im Mittelmoseltal und zieht Gäste aus aller Welt an, die die Wein-Kulturlandschaft mit ihren vielseitigen touristischen Angeboten für alle Generationen zu schätzen wissen. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Ärzten, Krankenhaus, Schwimmbad, Bahnanschluss, Supermärkten und sonstige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Autobahnanschluss sind es nur ca. 10 Minuten und der Flughafen Frankfurt-Hahn liegt 40 km entfernt, sodass eine problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas garantiert ist.
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Adresse: Obergasse 1
Ort:
PLZ: 56812
Land: Germany
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Objektnummer: EH21204
Preis: € 980.000
Immobiliengröße: 240 m2
Grundstücksfläche: 169 m2
Zimmer insgesamt: 14
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 10

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