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Beliebtes Gästehaus mit eigenem Parkplatz in ruhiger sowie zentraler Lage von Burg/Mosel

€ 398.000
Moselstraße 29,
56843 
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171
Objektnummer: EH21194
Preis: € 398.000
Immobiliengröße: 185 m2
Grundstücksfläche: 667 m2
Zimmer insgesamt: 19
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 10

Das Gästehaus und Hotel zum Weinberg ist eine beliebte Unterkunft im schönen Weindorf Burg. Es wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und liegt trotz der zentralen Lage recht ruhig. Da es in der Nähe des Moselradwegs liegt, ist es vor allem bei Radfahrern äußerst beliebt. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich der dazugehörige Parkplatz sowie ein schöner, gepflegter Garten, mit kleiner Sitzmöglichkeit und der Fahrrad-Garage, in der die Gäste ihre Fahrräder sicher unterstellen können. Das Gasthaus verfügt über 9 Ferienzimmer mit Bad en suite sowie einer Ferienwohnung (Badezimmer, Flur mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer), die selbstverständlich auch als Betreiberwohnung dienen kann. Alle Ferienzimmer verfügen über DU/WC, Haarföhn, Pflegeprodukte und einen Flachbildfernseher. In der neu eingerichteten, geräumigen Gastro-Küche lassen sich hervorragend Gerichte zubereiten. Der Keller bietet genug Stauraum für privates und gewerbliches. Durch den rückseitigen, von außen zugänglichen Lastenaufzug, lassen sich lagerfähige Produkte ganz einfach in den Keller bringen. Zusätzlich bietet der Keller, in einem klassischen, Mosel-typischen Gewölbekeller, einen Partyraum, der genug Platz für Feierlichkeiten bietet.
Die Eigentümerin hat in diesem Jahr bereits einiges in die Immobilie investiert. So wurden unter anderem neue doppelt verglaste Fenster eingebaut, der Terrassenboden erneuert und die Gastro-Küche neu eingerichtet.

Durch die Möglichkeit, die Ferienwohnung als Betreiberwohnung zu nutzen, bietet sich das Objekt hervorragend an, unter einem Dach zu wohnen und zu Arbeiten. Der Betrieb kann direkt übernommen werden.

Object: EH21194

Die Lage des Gästehauses ist zentral und doch ruhig gelegen. In Burg selbst gibt es urige Weinstuben und Restaurants, die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im 8 km entfernten Traben-Trarbach, einem der schönsten und beliebtesten Weinorte im Mittelmoseltal. Die Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, First-Class Restaurants, Ärzten, Schulen, Thermal-Schwimmbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Adresse: Moselstraße 29
Ort:
PLZ: 56843
Land: Germany
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Objektnummer: EH21194
Preis: € 398.000
Immobiliengröße: 185 m2
Grundstücksfläche: 667 m2
Zimmer insgesamt: 19
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 10

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