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Einfamilienhaus mit großem Garten in hervorragender, ruhiger Stadtlage!

€ 247.000
in
Eschenpesch 1,
54634 
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241
Objektnummer: EH254
Preis: € 247.000
Immobiliengröße: 100 m2
Grundstücksfläche: 660 m2
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 1

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein geräumiges Wohnzimmer.

Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer. Aus einem der Schlafzimmer gelangt man auf den Dachboden. Dieser Dachboden kann als Lagerfläche genutzt werden.

Im voll unterkellerten Wohnhaus stehen Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum bereit.

Vom Keller aus führt eine Tür in den Garten und zum Anbau.

Das Gartengrundstück genießt sehr viel Sonne und bietet viel Platz zum Grillen und Chillen mit der Familie und mit Freunden. An der Grundstücksgrenze steht ein aus Holz errichtetes Gartenhaus.

Im Anbau neben dem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Der Anbau eignet sich nach erfolgter Renovierung hervorragend als Gästezimmer, Büro- oder Hobbyraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Elektroheizung (Nachtspeicher).

Die Fenster verfügen über Isolierverglasung.

Rechts neben dem Wohnhaus befinden sich ein Carport und ein PKW-Außenstellplatz.
Eine weitere Garage erlaubt das Unterstellen kleiner Autos, Motorräder, Anhänger und vielem mehr.

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, jedoch Renovierungsbedürftigem Zustand. Die anfallenden Renovierungsarbeiten betreffen in erster Linie die Optik des Hauses.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Object: EH254

Einfamilienhaus mit großem Garten in hervorragender, ruhiger Stadtlage!

Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Baugrundstücke in und um Bitburg sucht man momentan vergebens.
Umso mehr ein Grund nach Bestandsimmobilien Ausschau zu halten.

Das Wohnhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und in den 70er – 80er Jahren renoviert.

Die Immobilie bietet auf ca. 100 m² (inklusive kleinem Anbau) ausreichend Platz für Singles, Paare und kleine Familien.
Lage: Bitburg (Innenstadt) Entfernungen: Luxemburg – Echternach ca. 20 Km Luxemburg – Stadt ca. 68 Km Begien St. Vith ca. 54 Km Niederland Maastricht ca. 146 Km Prüm ca. 34 Km Wittlich ca. 37 Km Daun ca. 43 Km Gerolstein ca. 39 Km Trier ca. 31 Km Köln ca. 141 Km Bonn ca. 145 Km Frankfurt ca. 198 Km Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Pick-Immobilien in Bitburg.

Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.

Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.

Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.

Besuchen Sie uns auch im Internet.

www.pick-Immobilien.de

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Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch: 187.00
Energieausweis gültig bis: 2031-11-15
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum Energieausweis: 2014
187.00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
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  • 225
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kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adresse: Eschenpesch 1
Ort:
PLZ: 54634
Land: Germany
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Objektnummer: EH254
Preis: € 247.000
Immobiliengröße: 100 m2
Grundstücksfläche: 660 m2
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 1

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